Guide Complet pour IMU/TASI Calculator
Calculez la taxe foncière municipale italienne (IMU / TASI) sur vos biens immobiliers. La taxe foncière italienne est calculée sur la base du rendement cadastral réévalué (rendita catastale +5%) multiplié par des coefficients spécifiques en fonction des propriétés cathédrales. CalcTracker propose cet outil en ligne gratuit pour effectuer des calculs instantanés, précis et détaillés sans aucune inscription ni téléchargement. Toutes les données sont traitées directement et localement dans votre navigateur web pour garantir une confidentialité absolue et un fonctionnement 100% hors ligne.
Formule IMU
Le loyer cadastral est réévalué de 5%, puis multiplié par le modificateur de catégorie (par exemple 160 pour les logements A/1-A/9) et le taux de taxe communale.
Exemple
- Propriété A/2 avec Loyer Cadastral de 500 €. La base imposable est de 500 € * 1,05 * 160 = 84 000 €. L'application d'un taux de 1,06 % entraîne une taxe annuelle de 890,40 €.
⚠ Remarque
- Les résidences principales (Abitazione principale) sont exonérées sauf si elles appartiennent aux catégories de luxe (A/1, A/8, A/9).
Frequently Asked Questions (FAQ)
Q: Quand les paiements IMU sont-ils dus ?
Généralement payé en deux versements : le 16 juin et le 16 décembre.