Guia Completo para IMU/TASI Calculator
Calcule os impostos municipais imobiliários italianos (IMU / TASI) sobre propriedades. O imposto predial italiano é calculado com base no rendimento cadastral reavaliado (rendita catastale +5%) vezes coeficientes específicos dependendo das catedrais de propriedades. O CalcTracker disponibiliza esta ferramenta online gratuita para realizar cálculos instantâneos, precisos e detalhados sem necessidade de registo ou download. Todos os dados são processados diretamente no seu navegador para garantir a máxima privacidade e funcionamento 100% offline.
Fórmula IMU
A renda cadastral é reavaliada em 5% e depois multiplicada pelo modificador de categoria (por exemplo, 160 para casas A/1-A/9) e pela taxa de imposto municipal.
Exemplo
- Imóvel A/2 com Renda Cadastral de 500€. A base tributável é de 500 euros * 1,05 * 160 = 84.000 euros. A aplicação de uma taxa de 1,06% resulta num imposto anual de 890,40€.
⚠ Nota
- As residências primárias (Abitazione principale) estão isentas, a menos que sejam categorias de luxo (A/1, A/8, A/9).
Frequently Asked Questions (FAQ)
Q: Quando são devidos os pagamentos do IMU?
Normalmente pago em duas parcelas: 16 de junho e 16 de dezembro.