Guida all'Uso: Calcolatore IMU/TASI
Simula in modo semplice e veloce il calcolo di IMU e TASI per il tuo immobile italiano. Le imposte IMU e TASI si calcolano rivalutando del 5% la rendita catastale e moltiplicandola per il coefficiente della categoria d'uso. CalcTracker mette a disposizione questo calcolatore online gratuito per effettuare calcoli istantanei, precisi e dettagliati senza bisogno di registrazione né installazione. Tutti i dati vengono elaborati direttamente nel browser per garantire la massima privacy e il funzionamento 100% offline.
Formula di Base IMU
La rendita catastale viene rivalutata del 5% e moltiplicata per il rispettivo coefficiente di categoria (es. 160 per le abitazioni del gruppo A). Su questa base si applica l'aliquota comunale.
Esempio Pratico
- Abitazione A/2 con rendita catastale di 500€. Base imponibile: 500€ * 1.05 * 160 = 84.000€. Con aliquota dello 1.06%, l'imposta annua è di 890,40€.
⚠ Esenzione Abitazione Principale
- L'abitazione principale è esente dal pagamento di IMU e TASI, purché non sia considerata di lusso (categorie catastali A/1, A/8 e A/9).
Domande Frequenti (FAQ)
Q: Quali sono le scadenze di pagamento dell'IMU?
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno e il saldo entro il 16 dicembre di ogni anno.