Vollständige Anleitung für IMU/TASI Calculator
Berechnen Sie die italienische Grundsteuer (IMU / TASI) für Ihre Immobilien. Die italienische Grundsteuer wird auf der Grundlage des neu bewerteten Katasterertrags (Rendita Catastale +5 %) multipliziert mit spezifischen Koeffizienten je nach Immobilienkathedrale berechnet. CalcTracker bietet dieses kostenlose Online-Tool für sofortige, präzise und detaillierte Berechnungen ohne Registrierung oder Download. Alle Daten werden direkt lokal in Ihrem Webbrowser verarbeitet, um maximale Privatsphäre, Datensicherheit und 100%ige Offline-Funktionalität zu gewährleisten.
IMU-Formel
Die Katastermiete wird um 5 % aufgewertet und dann mit dem Kategoriemodifikator (z. B. 160 für Häuser A/1-A/9) und dem Gemeindesteuersatz multipliziert.
Beispiel
- Grundstück A/2 mit einer Katastermiete von 500 €. Die Steuerbemessungsgrundlage beträgt 500 € * 1,05 * 160 = 84.000 €. Die Anwendung eines Steuersatzes von 1,06 % führt zu einer jährlichen Steuer von 890,40 €.
⚠ Hinweis
- Hauptwohnsitze (Abitazione Principale) sind ausgenommen, es sei denn, es handelt sich um Luxuswohnungen (A/1, A/8, A/9).
Frequently Asked Questions (FAQ)
Q: Wann sind IMU-Zahlungen fällig?
Die Auszahlung erfolgt in der Regel in zwei Raten: 16. Juni und 16. Dezember.